Обязанности арендатора квартиры

Обязанности арендатора жилья, как и его права, перечислены в договоре найма квартиры и законодательных актах. Что же арендатор должен делать?

Использовать помещение строго по назначению и соблюдение правил

Арендатор должен обеспечить использование квартиры, а также имущества в соответствии с их предназначением, а также обеспечить, чтобы имущество не использовалось для незаконной или вредной деятельности. Также он обязан соблюдать технику пожарной безопасности и избегать любых действий, которые могут причинить ущерб или причинить беспокойство другим арендаторам или соседям. Несоблюдение этих правил может привести к штрафу, разбирательствам в суде или расторжению договора аренды.

Поддерживать порядок и хорошее состояние имущества

Прямой задачей квартиросъемщика является поддержание арендуемого имущества в хорошем состоянии (то есть таком, в каком была квартира, когда он в нее заехал). Это значит, что нужно соблюдать поддержание чистоты и порядка в квартире, информировать арендодателя о любых повреждениях или неисправностях. Выполняя эти обязательства, арендаторы могут помочь защитить ценность и целостность имущества, да и хорошие отношения с собственником тоже.

Помимо бережного отношения к имуществу в арендованной квартире, квартиросъемщик должен соблюдать чистоту в местах общего пользования – подъездах, лифтах, придомовой территории, а также выносить мусор в предназначенные для этого места.

Своевременно оплачивать арендную плату и «коммуналку»

Стоимость арендной платы за месяц должна быть указана в договоре найма, там же прописываются продолжительность пребывания в квартире и даты, когда арендатор должен производить платежи. Арендатор также должен знать о любых сборах, таких как коммунальные услуги или расходы на техническое обслуживание, и гарантировать, что они выплачиваются своевременно и в соответствии с условиями соглашения.

Стоимость арендной платы за месяц должна быть указана в договоре найма, там же прописываются продолжительность пребывания в квартире и даты, когда арендатор должен производить платежи. Арендатор также должен знать о любых сборах, таких как коммунальные услуги или расходы на техническое обслуживание, и гарантировать, что они выплачиваются своевременно и в соответствии с условиями соглашения.

Возмещать причиненный ущерб

В случае, если неприятная ситуация произошла и по вине жильца было повреждено помещение или имущество других людей или организаций – он должен возместить потери за свой счет.

Своевременно освободить помещение при расторжении или истечении договора

По умолчанию, при использовании типового договора найма, съехать из помещения нужно в течение трех суток после прекращения аренды и сдать его наймодателю в том состоянии, в котором оно было на момент заселения, с учетом естественного износа.

Иногда, по настоянию арендодателя, в договор могут входить и другие, дополнительные обязанности арендатора – не лишним будет заглянуть в него, чтобы точнее их понимать.